Meryem Mernissi, des barrages à l’immobilier commercial

Ingénieure en génie civil diplômée de l’École polytechnique fédérale de Lausanne, Meryem Mernissi a traversé 18 années de salariat entre chantiers, industrie et immobilier avant de fonder XYZ Consultants. Elle est aujourd’hui spécialisée dans l’accompagnement des maîtrises d’ouvrages dans l’immobilier commercial.

Par

Chez les Mernissi, la construction est une affaire de famille.

Meryem Mernissi, XYZ ConsultantsCrédit: DR

Père à la tête d’une entreprise de BTP qui a entre autres construit le célèbre stade Donor de Casablanca, cousins et cousines architectes, grand frère ingénieur, c’est naturellement que Meryem choisit le génie civil et intègre l’École polytechnique fédérale de Lausanne (EPFL) en 1985. Six ans d’études dans l’une des écoles d’ingénieurs les plus exigeantes d’Europe.

Le tournant

Diplômée en 1991, elle se spécialise en constructions hydrauliques et décroche un poste dans un laboratoire rattaché à l’école, entre recherche et missions opérationnelles pour la Banque mondiale. La Suisse semble toute tracée.

Mais sa trajectoire bascule une année plus tard. Des raisons familiales la conduisent à Paris pendant plusieurs mois. Une parenthèse qui change tout.

Quand elle rentre au Maroc, c’est pour de bon. “Je suis rentrée avec l’idée de construire ma carrière ici. Le retour était intense, mais je ne l’ai pas regretté”, confie-t-elle. Fidèle à ses attaches suisses, elle a gardé le lien en présidant l’association des Alumni de l’EPFL au Maroc pendant deux décennies.

18 ans d’opérationnel à 360°

Installée à Casablanca, après un bref passage dans l’entreprise familiale, elle rejoint en 1994 Promopharm comme chef de projet pour la construction d’une unité pharmaceutique. Elle y restera huit ans, pilotant études et travaux, puis dirigeant le site industriel et ses extensions.

En 2001, changement de cap : Aluminium du Maroc la recrute comme directrice commerciale. Le président veut quelqu’un qui comprend le terrain de la construction plutôt qu’un profil commercial classique. Le pari fonctionne. Sept années de croissance et de repositionnement stratégique suivront.

Passage ensuite par Alliances Développement Immobilier comme directrice des achats pendant trois ans, avant de tourner la page du salariat. “J’avais constitué un réseau à 360 degrés : chantier, vente, achats. C’était le moment de me lancer”, confie-t-elle.

L’assistance à maîtrise d’ouvrage

“Loin de mes premières amours des constructions hydrauliques, je mesure la richesse du chemin parcouru : des compétences techniques affirmées et surtout, un grand nombre de rencontres humaines déterminantes”

Meryem Mernissi

En 2012, elle fonde XYZ Consultants pour accompagner les maîtrises d’ouvrages dans le choix et le pilotage des intervenants, en phases études et travaux. En 2017, elle noue un partenariat avec Sococonsult, filiale du Groupe Socotec, pour lesquels elle dirige des missions de Retail Tenancy Management, positionnées au carrefour entre le pilotage des travaux et les équipes commerciales chargées des locataires.

Après plus de trente ans de carrière, Meryem Mernissi apprécie les missions situées à l’intersection des exigences réglementaires de l’immobilier commercial et les enjeux stratégiques des marques.

Ce qui me motive, ce sont les missions qui allient la rigueur réglementaire de la construction et les réalités opérationnelles des marques. Loin de mes premières amours des constructions hydrauliques, je mesure la richesse du chemin parcouru : des compétences techniques affirmées et surtout, un grand nombre de rencontres humaines déterminantes”, conclut-elle.