La flexibilité du dirham profite au secteur de l'immobilier (étude)

Le passage du Royaume à un régime de change plus flexible devrait ouvrir la voie pour un marché de l'immobilier plus soutenu l'année prochaine , selon le cabinet de conseil Jones Lang LaSalle (JLL).

Par

Crédit : Yassine Toumi/TELQUEL

Le passage au régime de change flexible constitue une aubaine pour le secteur immobilier selon JLL, cabinet américain de conseil en immobilier qui publie ce mercredi une étude intitulée « Aperçu du Marché de l’Immobilier au Maroc« .

« Les réformes adoptées par le gouvernement marocain auront un effet d’entrainement sur le marché de l’immobilier, car les investisseurs dans tous les secteurs peuvent désormais être plus flexibles dans leurs prises de décision« , étaye Craig Plumb, directeur de la recherche pour la région MENA.

JLL souligne que ce secteur, qui attire quasiment la moitié du total des investissements directs étrangers à destination du Maroc, devrait ainsi être stimulé par cette fluctuation de la devise.

L’étude affirme aussi que le secteur immobilier commercial au Maroc devrait aussi se développer avec les entreprises qui annoncent leurs intentions d’inscrire les actifs séparément en tant que SCPI (Société civile de placement immobilier).

Bien qu’à l’heure actuelle aucune SCPI ne soit cotée sur le marché boursier marocain, la fusion entre VLV et Petra en 2017 a donné naissance à une nouvelle plateforme d’immobilier commercial comprenant 27 actifs à travers 15 villes au Maroc et couvrant une superficie totale de 215.000 m2 en surface commerciale utile (SCU).

Le groupe immobilier Grit, anciennement connu sous le nom de Mara Delta, a également annoncé au cours des années 2016 et 2017 son intention de coter séparément les actifs marocains en tant que SCPI, le centre commercial Anfa Place constituant l’actif de premier choix dans son portefeuille. « Les SCPI contribueront au développement du marché de l’immobilier commercial au Maroc, car celui-ci adopte de nouvelles plateformes d’investissement dans l’immobilier de manière positive« , conclut Craig Plumb.

article suivant

Après le départ de Haite, une autre entreprise chinoise serait intéressée

Engagez-vous à nos côtés, pour un journalisme indépendant et exigeant.
Abonnement 100% numérique.

Tout TelQuel en illimité

Accédez à tous nos articles sur
ordinateur, tablette et mobile.

Les alertes confidentielles

Recevez par mail, les informations
confidentielles, en avant-première.

Le magazine en numérique

Recevez le magazine TelQuel en format
numérique en avant première.

Abonnement 100% numérique, à partir de 10DH le premier mois, puis 49DH par mois.