Des appart’ de 80 à 150 m2 à 6 000 DH le mètre. Voilà ce que propose le gouvernement Benkirane pour satisfaire la demande de la classe moyenne en logement. Détails d’un projet qui n’a que trop tardé.

Après le logement économique, le gouvernement lancera bientôt un nouveau produit immobilier à destination de la classe moyenne, en partenariat avec la Fédération nationale des promoteurs immobiliers. Ce produit se présentera sous forme d’appartements de superficie comprise entre 80 et 150 m2, et ciblera toute personne dont le revenu ne dépasse pas les 15 000 DH le mois. Prix : 6000 DH le m2. Un prix maximum qui a été fixé au départ à 5000 DH, avant qu’il ne soit revu à la hausse suite à la pression des promoteurs. “Vendre à 5000 DH aurait été catastrophique pour la rentabilité des opérateurs. A 6000 DH, cela devient viable”, explique un membre de la fédération. Discutée en marge du projet de Loi de Finances 2013, cette politique, qui vise à remédier au problème d’inadéquation de l’offre avec la demande dans les grandes villes, devrait entrer en vigueur à partir de 2013. Les premiers logements “moyen standing” seront livrés en 2014, avec une offre bancaire dédiée. Les premiers coups de pioche seront d’abord donnés par les opérateurs publics, Al Omrane et la Compagnie générale immobilière, filiale de la CDG, qui vont profiter d’une large assiette foncière que l’Etat mettra à leur disposition pour pouvoir tenir le cahier des charges. “Avoir un appart’ de 100 m2 à 600 000 DH, c’est une petite révolution. Mais on attendra de voir la qualité du livrable pour en juger”, conclut ce cadre d’entreprise, catégorisé classe moyenne.