Après deux ans de travail, l’Observatoire de l’immobilier d’entreprise (OIE) rend ses conclusions. Une première étude, initiée par les professionnels du secteur, passe au crible l’état de ce segment à Casablanca et Rabat. Il en ressort que 71 790 m2, tous actifs confondus (bureaux, commerces, immeubles industriels…) ont fait l’objet de transactions sur les deux villes. La vente des bureaux représente le gros des transactions avec 46 858 m2. Les locaux industriels et logistiques s’accaparent 20 174 m2, tandis que ceux dédiés au commerce enregistrent un échange de 4758 m2. A elle seule, la capitale économique s’accapare 65% de parts de marché avec 76% de bureaux, 73% de commerces et 36% de locaux industriels et logistiques. Ce dernier actif est dominé par Rabat à 64%, grâce notamment à Technopolis. Côté prix, le loyer mensuel moyen des bureaux au centre-ville de Casablanca est estimé à 161 dirhams/m2 par mois. A l’entrée de la ville, le prix baisse à 131, tandis qu’à Aïn Sebaâ et au quartier du port, les tarifs sont respectivement de 80 et 72 dirhams/m2. Rabat reste cependant moins chère avec 140 dirhams/m2 par mois au centre-ville, 98 dirhams à Hay Ryad, 91 à Agdal et 66 à Yâacoub El Mansour.
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