Sur l’attestation des commissaires aux comptes (CAC) Ernest&Young et KPMG datée du 30 mars 2018 et concernant l’examen de la situation provisoire des comptes de BMCE Bank Of Africa au 31 décembre 2017, un petit paragraphe a été dédié aux actifs immobiliers acquis par la banque par voie de dations. Ces derniers ont atteint un montant global de 5,5 milliards de dirhams.

Les commissaires disent ne pas « être en mesure de se prononcer sur la valeur actuelle de ces actifs immobiliers à fin 2017« . En cause : « les risques inhérents à ces actifs immobiliers, et notamment les incertitudes liées à leurs valeurs de réalisation et à leurs délais d’écoulement« , précisent-ils.

L’effet Alliances

Selon nos informations, il s’agirait surtout de terrains dont une grande partie provient du promoteur immobilier Alliances Développement confronté ces dernières années à des problèmes liés à l’endettement.

Ces actifs se situeraient, selon nos sources, dans les régions qui connaissent une forte dépréciation des actifs immobiliers: Marrakech et certaines villes du nord notamment.

Une provision de 500 millions de dirhams ?

Pour résoudre ce problème, la banque d’Othman Benjelloun devrait passer dans ses comptes une provision pour couvrir l’éventuelle dépréciation de ces actifs. Les plus pessimistes l’estiment à 500 millions de dirhams à lisser sur au moins cinq ans, soit tout de même le quart du résultat net part du groupe dégagé par BMCE Bank à fin 2017 (2 milliards de dirhams) et plus du tiers du résultat net social de la banque (près de 1,5 milliard).